Cyfraniadau Datblygwr - Adran 106

Mae adran 106 Deddf Cynllunio Gwlad a Thref 1990 yn galluogi awdurdod cynllunio lleol i fynd i gytundeb cyfreithiol rhwymol er mwyn sicrhau rhwymedigaethau cynllunio gyda pherchennog tir yn rhan o roi caniatâd cynllunio.

Mae rhwymedigaethau cynllunio yn fecanwaith pwysig er mwyn helpu i liniaru effeithiau negyddol datblygiad. Bydd y Cyngor yn defnyddio rhwymedigaethau cynllunio er mwyn darparu gofynion seilwaith lleol sy'n ofynnol o ganlyniad i'r datblygiad, megis darparu mannau agored a thirweddu lleol sy'n benodol i’r safle, amddiffyn cynefinoedd, trefniadau mynediad gynnwys cyfleusterau trafnidiaeth cynaliadwy, cyfleusterau addysg a chymunedol a thai fforddiadwy.

Gallai rhwymedigaethau cynllunio gynnwys y canlynol:

• Cyfraniadau mewn nwyddau – Mae’r datblygwr yn ymgymryd â gwaith gofynnol o fewn safle’r datblygiad megis darparu man chwarae i blant a thai fforddiadwy .

• Cyfraniadau Ariannol Ar y Safle/i Ffwrdd o’r Safle – Mae’r datblygwr yn cyfrannu'n ariannol tuag at ddarparu mesurau a fyddai'n lliniaru effeithiau niweidiol datblygiadau megis trafnidiaeth gyhoeddus well, mynediad i gerddwyr a beicwyr, cyfleusterau addysgol a chyfleusterau cymunedol newydd a gwell.

• Cyfraniadau i Gynnal a Chadw – Mae’r datblygwr yn cyfrannu’n ariannol tuag at gynhaliaeth ffisegol cyfleusterau maent wedi’u hariannu neu eu darparu megis mannau agored.

Diweddariadau Adran 106 Blynyddol

Ar ddiwedd pob blwyddyn ariannol, caiff adroddiad blynyddol ei gyflwyno i’r Cabinet ynghylch cynnydd materion Adran 106 (Rhwymedigaeth Gynllunio) ym Mro Morgannwg. Mae’r adroddiad yn cynnig y wybodaeth ganlynol:

• Rhestr o’r holl gytundebau Adran 106 yr aethpwyd iddynt yn ystod y flwyddyn ariannol; a
• Chrynodeb o incwm a gwariant ar bob cytundeb Adran 106. 

I gael mwy o wybodaeth neu i drafod materion Adran 106, cysylltwch â Swyddog Adran 106 y Cyngor.      

• 01446 704665 
• planning@valeofglamorgan.gov.uk